1982〜1992年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
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伊丹レックスマンション
兵庫県伊丹市北本町一丁目
/ 伊丹駅 徒歩8分
1987年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
2,260万円
36.7万円/㎡
1,444
1,988
2,532
3,077
AI査定結果
推定相場価格
2,260万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,988万円〜2,532万円
32.3万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年9月13日
伊丹レックスマンション
2,150万円（34.9万円/㎡）/ 7階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は38.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 2,150万円 | 34.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/10 | 2,580万円 | 41.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/06 | 2,580万円 | 36.3万円 | 1階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 2,680万円 | 37.8万円 | 1階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 2,280万円 | 37.0万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/14 | 2,350万円 | 38.1万円 | 12階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/25 | 2,680万円 | 43.5万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/27 | 2,390万円 | 38.8万円 | 12階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/09 | 2,400万円 | 39.0万円 | 12階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 2,080万円 | 33.8万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/28 | 1,980万円 | 32.1万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 2,700万円 | 43.8万円 | 4階 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/02/22 | 2,780万円 | 45.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 2,550万円 | 43.9万円 | 12階 | 58.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 2,280万円 | 37.0万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 2,480万円 | 40.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 1,980万円 | 32.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 2,680万円 | 43.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 2,780万円 | 45.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/10 | 2,790万円 | 35.4万円 | 11階 | 78.79㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 伊丹レックスマンション 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅8分 | 2,150万円 | 34.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/19 | イスズハイツベル伊丹荻野 伊丹市荻野西二丁目 | 伊丹駅30分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.24㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/07 | マイシティ伊丹参番館 伊丹市中野西三丁目 | 伊丹駅42分 | 1,999万円 | 28.8万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/18 | カルム西伊丹 伊丹市池尻三丁目 | 伊丹駅51分 | 2,400万円 | 36.0万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/09 | 伊丹昆陽ビューハイツ 伊丹市寺本五丁目 | 伊丹駅38分 | 2,190万円 | 31.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 97戸 | RC |
| 2024/10/20 | カルム伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘七丁目 | 北伊丹駅14分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.61㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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